近年來，在民間投融資中介、養老、涉農、市場零售、文旅等領域的非法集資案例頻發，給普通百姓帶來了不小的經濟損失。這些非法金融活動往往披著合法外衣，打著高收益、低風險的旗號，利用人們對財富增長的渴望，設下重重陷阱。時值2025年防范非法金融活動宣傳月來臨之際，平安人壽煙臺中支特別推出防非專刊，幫助您解析那些打著云養殖、康養服務、黃金托管、影視投資、消費返利、公益慈善、虛擬幣、高新科技等旗號的非法金融活動套路話術，提升您的金融安全意識，助您遠離非法集資，守護財產安全。

　　“候鳥旅居”變金融陷阱案例介紹

　　上海山嶼海投資集團有限公司（以下簡稱“山嶼海公司”）宣稱在國內外擁有70余處康養基地，將這些基地包裝成“高端養老社區”，以“候鳥式旅居”為噱頭，向“高凈值中老年人群”推出會員制產品。    山嶼海公司先后推出年化8%至12%的會員制產品，要求投資者一次性繳納會員費，承諾提供免費旅居、健康管理等服務，或以低于非會員的價格提供服務，宣傳“冬天南下避寒、夏天北上避暑”。    除了會員費，山嶼海公司還通過房產托管業務吸引投資，以“低總價、高回報”為賣點，承諾每年支付房價6%的租金回報，或通過托管分成實現收益，宣稱“70年產權海景房，年租金回報約8%”。    據知情人士透露，投資者繳納的會員費與房產投資款未進入第三方托管，而是直接流入關聯賬戶，主要用于員工的高額銷售提成和老會員本息兌付，形成“拆東補西”的龐氏循環。    2025年3月起，有投資者發現到期的本金和利息未到賬，網絡上維權聲浪漸起。2025年4月，山嶼海公司因涉嫌非法吸收公眾存款被上海和杭州兩地警方立案偵查。

　　案例啟示

　　近年來，養老服務領域非法集資案件時有發生，主要存在以下幾種集資套路：

　　1、投資養老項目：以建設高端養老社區、康養基地等名義吸收資金。

　　2、提供養老服務：以“候鳥式旅居”“會員制”等服務模式吸引老年人投資。

　　3、銷售老年產品：以“免費體驗”“低價購買”等手段誘導老年人消費并投資。

　　4、以房養老：以房產托管、租金回報等名義吸收資金，承諾高收益但資金實際用途不透明。

　　這些非法集資行為嚴重侵害老年人合法權益，金融機構應加強對相關領域客戶的準入審查，嚴格落實客戶盡職調查要求，有效識別和防范相關風險。

　　防騙小貼士

　　1、選擇正規金融機構。購買理財產品“高收益”等一定要選擇正規的持牌金融機構，切勿輕信“高息”假宣傳。

　　2、警惕“高收益”承諾。任何投資都是有風險的，凡是承諾高收益、低門檻、零風險的投資理財均為陷阱。

　　平安人壽煙臺中支溫馨提示，請勿盲目投資，警惕高收益誘惑，注意不被違法行為所欺騙和利用。