01

單位范圍

煙臺市牟平區行政區域內各類機關企事業單位

02

人員范圍

1.經煙臺市委人才工作領導小組辦公室認定的A、B、C、D類高層次人才；

2.在我區全職工作、年齡不超過45周歲、具有國家承認的大專以上學歷人員，本人或配偶、未成年子女在夫妻雙方工作單位駐地區市無住房的青年人才；

3.已具有我區戶籍或持有我區有效期內居住證，并與我區用人單位簽訂就業協議的畢業學年全日制大專以上在校大學生。

存在下列情形之一的，不在人才公寓分配范圍之內：

1.本人或配偶、未成年子女在夫妻雙方工作單位駐地區市有住房或5年內有商品住房交易記錄（含因離婚、繼承、出售、贈與、房屋征收以及履行債務等原因的房產轉移）的；

2.本人或配偶在煙臺市行政區域內享受過住房優惠政策，包括福利分房、房改房、經濟適用房、限價商品房、部隊分房、煙臺市各級機關干部（職工）分房、集資建房等情況的；

3.本人因違反煙臺市相關人才政策規定被納入不良信用記錄的。

03

配租房源

本次計劃推出人才公寓100套。公寓位于牟平區金帝御景小區一號樓，房屋面積區間為18平方米至101平方米不等，人才公寓所處小區實行統一物業管理，提供公共保安、保潔、維修、綠化以及多項服務。交通便利，小區門口有公交站點，1小時內即可直達機場、高鐵站。小區周邊具備成熟的商業配套，為入住員工生活提供便利。

04

租期及租金

人才公寓原則上三年為一個租期，租金最低繳費周期為12個月，申請退租的，退租當月租金按實際租賃天數收取，并需按合同支付違約金。

05

補助標準

在限定配租面積內，A類高層次人才可享受最長免三個租期租金的優惠；B類、C類、D類高層次人才可享受最長免一個租期租金的優惠；其他承租人首個租期租金標準按照不高于同區域住房市場租金的50%確定；第二個租期租金標準按照不高于同區域住房市場租金的70%確定。超出限定配租面積部分按照同區域住房市場租金執行，不享受租金優惠政策。租賃期間所發生的水、電、制冷、采暖、有線電視、寬帶、物業費等費用由承租人承擔。

06

配租時間

面向符合條件的人才常態化配租

07

配租流程

1.提出申請。由用人單位根據人才住房需求情況，向牟平區人力資源和社會保障局公共就業和人才服務中心提交高層次人才分類認定證書（青年人才及應屆畢業生不需提供）、申請人才公寓誠信申報承諾和授權查詢書、牟平區人才公寓申請表，經牟平區人力資源和社會保障局初審通過后報牟平區人才公寓籌集與服務工作領導小組辦公室。

2.房源配租。牟平區人才公寓籌集與服務工作領導小組辦公室收到申請后5個工作日內，經復審確定符合條件的，由牟平區人力資源和社會保障局會同牟平區住房和城鄉建設局提出人才公寓配租方案，明確人才公寓分配的戶型、數量等，反饋給用人單位和高層次人才。

3.分配公示。用人單位和人才同意配租方案的，由牟平區人力資源和社會保障局負責將人才公寓配租方案通微信公眾號或政府網站公示5個工作日。公示期滿無異議的，正式安排配租。

4.簽訂合同。由牟平區人力資源和社會保障局、牟平區住房和城鄉建設局與申請單位、申請人、運營機構簽訂五方人才公寓租賃服務合同，辦理入住手續。

08

提報材料

申請人才公寓時應提供以下材料：

1.人才公寓誠信申報承諾和授權查詢書；

2.申請人及家庭成員的身份證或護照等有效身份證件、戶口簿、結婚證、出生醫學證明等關系證明；

3.經有關部門確認的學歷、專業技術職務任職資格等相關證件；

4.申請人與用人單位簽訂的勞動合同（或者聘用合同）；

5.申請人繳納社會保險或者繳納個人所得稅的相關證明材料；

6.申請人所獲得榮譽、表彰、獎勵、成果等相關證明材料；

7.來牟投資創業人員需提供營業執照及聘用本區域員工社會保險繳納憑證材料；

8.其他相關材料。

09

相關責任

1.人才公寓實行誠信申報，申請人和用人單位須如實提報申請信息和材料。對弄虛作假騙取分配資格的申請人和用人單位，一經查實取消其分配資格，收回人才公寓，同時計入信用記錄，納入國家、省、市、區信用信息共享平臺管理，5年內取消再次申請人才公寓的資格，且不得申報煙臺市各類人才政策。

2.相關部門的工作人員如在人才公寓申報分配過程中有濫用職權、玩忽職守、徇私舞弊情況的，將嚴肅追究責任，依法依紀給予處理。

10

其他事項

需看房的，請提前一天通過看房熱線聯系。

房源咨詢及看房熱線：王玉娥 3397229

行業主管部門：牟平區人才公寓籌集與服務工作領導小組辦公室（區住建局） 4324023

申報監督電話：區委人才辦 4219177