煙臺市人民政府新聞辦公室于3月26日（星期二）上午舉行住房公積金2023年度報告及新政解讀新聞發布會，邀請煙臺市住房公積金管理中心黨組書記、主任李剛；煙臺市住房公積金管理中心黨組成員、副主任邢紅梅；煙臺市住房公積金管理中心政策法規科科長李婕；煙臺市住房公積金管理中心服務管理科副科長李冬艷介紹情況，發布會由市委宣傳部對外宣傳科科長趙向陽主持。

　　2024.3.26 10：00

　　主持人趙向陽：

　　各位記者朋友，女士們、先生們，大家上午好！歡迎參加市政府新聞辦新聞發布會。本場發布會我們邀請到了：煙臺市住房公積金管理中心黨組書記、主任李剛先生；煙臺市住房公積金管理中心黨組成員、副主任邢紅梅女士；煙臺市住房公積金管理中心政策法規科科長李婕女士；煙臺市住房公積金管理中心服務管理科副科長李冬艷女士。

　　下面，請李剛主任介紹有關情況。

　　李剛：

　　大家上午好！首先向出席今天新聞發布會的新聞界朋友們表示熱烈的歡迎，也借此機會向長期以來社會各界對住房公積金事業的關心、關注和支持表示衷心的感謝。下面，我向大家介紹2023年我市住房公積金業務運行情況。

　　2023年，我市住房公積金工作保持高質量發展態勢，主要業務指標再創歷史新高：全市當年歸集住房公積金160.46億元，同比增長13%；審批提取住房公積金110.56億元，同比增長28%；面向1.77萬戶家庭發放個人住房公積金貸款79.48億元，貸款戶數、金額同比分別增長45%、61%；實現增值收益6億元，同比增長4%。全市累計歸集住房公積金1239.72億元，審批提取774.65億元，發放貸款656.23億元，累計實現增值收益51.2億元。 

　　一、繳存情況

　　全市當年繳存住房公積金160.46億元，比上年增加18.94億元，增長13%，完成全年計劃的103%；當年新開戶單位2,474家，凈增單位1,735家；新開戶職工8.87萬人，凈增職工3.2萬人；實繳單位1.54萬家，實繳職工90.6萬人。至年末，繳存總額1,239.72億元，比上年末增長14.87%；繳存余額465.08億元，同比增長12.02%。受委托辦理住房公積金繳存業務的銀行16家。

　　二、提取情況

　　全市當年為27.54萬名繳存職工提取住房公積金110.56億元，比上年增加24.05億元，同比增長27.8%；提取額占當年繳存額的68.90%，比上年增加7.77個百分點。累計提取總額774.65億元，比上年末增長16.65%。當年提取業務中，購建房提取占10.57%，償還購房貸款本息提取占51.11%，租房提取占4.57%，離休和退休提取占29.19%，完全喪失勞動能力并與單位終止勞動關系提取占0.03%，出境定居占0.06%，其他占4.47%。

　　三、委托貸款發放情況

　　全市當年發放個人住房貸款1.77萬戶，較上年增加5476戶，增長45.08%；貸款金額79.48億元，較上年增加30.12億元，增長61.02%，完成全年計劃的132%，個貸率83.2%。累計發放個人住房貸款21.85萬戶，貸款金額656.23億元，貸款余額386.95億元，個人住房貸款余額占繳存余額的83.20%，當年回收個人住房貸款44.92億元。受委托辦理住房公積金個人住房貸款業務的銀行13家。

　　各位記者朋友，以上是我市住房公積金2023年度業務運行情況，我的介紹就到這里。

　　主持人趙向陽：

　　感謝李主任的全面介紹。下面，請邢紅梅主任介紹相關情況。

　　邢紅梅：

　　大家上午好！感謝大家對住房公積金事業的關心和支持。下面，我向大家介紹2023年我市住房公積金運行特點與近期發布的住房公積金新政策情況。

　　一、全市住房公積金運行特點

　　2023年，我市住房公積金工作運行平穩，歸集擴面、政策優化、服務提升等多項重點工作實現新突破，取得新成效，全市住房公積金事業高質量發展邁出堅實步伐。

　　（一）民生服務工作再上新臺階

　　一是創建全國“星級服務崗”。我市住房公積金服務規范化、標準化、便利化水平不斷提升，66項業務實現“全網通辦”，13個服務事項實現“跨省通辦”，“一件事一次辦”改革持續深入，住房公積金涉企服務實現全網通辦，被住房和城鄉建設部授予全國住房公積金系統“星級服務崗”榮譽稱號。二是創新民生服務新路徑。完成我市住房公積金“智能客服”外呼模塊開發測試，為持續推進政務服務精準化提供新渠道；依托受委托銀行，全面推廣外展柜臺，全年新增10家銀行授權網點，累計建成一站式、精準化外展服務柜臺15個，年內外展審批貸款2,071筆，審批金額10.58億元。三是“智慧公積金”建設塑造高質量發展新優勢。落實國家“信創替代”部署要求，推進我市新一代“智慧公積金”信息系統國產化建設，與山東省建設銀行合作，根據膠東經濟圈住房公積金一體化發展需要，打造5市共享的信息化中心，為全市繳存單位和繳存人提供更加安全可靠、精準智能的住房公積金服務。

　　（二）政策保障更加堅實有力

　　一是推出住房公積金新政。在2022年推出支持住房消費“一攬子”政策的基礎上，2023年我市進一步推出了“首套房首付比例降至不低于20%”“提取住房公積金支付首付款”等8項利民、惠民新政策，有效發揮“惠民生、穩增長、促發展”作用。二是深化政策宣傳落實。開展全市住房公積金政策集中宣傳、專項宣傳，組織公積金政策進社區、進高校、進樓盤、進展會活動30余場次。在新政策持續發力作用下，我市住房公積金貸款占同期全市個人住房貸款發放額的比重由2022年的29.78%提升至2023年的48.03%，充分發揮了“穩定器”和“壓艙石”作用。

　　（三）制度覆蓋范圍不斷擴大

　　一是受益群體不斷擴大。2023年，我市落實上級精神，推出了對新市民、青年人的傾斜性扶持政策，從提取和貸款兩方面支持新市民、青年人租購房。明確了“個體工商戶繳存”等5項業務標準，有效擴大受益群體。全市建繳職工155萬人，比上年增加11萬人，當年新建8.9萬人；實繳職工90.6萬人，比上年增加3.2萬人。二是政銀合作持續深化。“政銀攜手·助企紓困”活動向全市展開，有效搭建住房公積金“金融惠企”合作平臺，聯合入企宣傳，督促開戶建繳，擴面工作成效顯著。三是行政執法提升效能。我市住房公積金法治建設持續深化，協同推進新建企業“源頭治理”與規上企業“重點突破”，在執法維權的同時督促涉案企業全員建繳。全市當年新增繳存單位2474家，新增繳存職工8.87萬人，歸集擴面工作位居全省前列。

　　（四）風險防控工作成效顯著

　　一是集中力量開展2023年逾期催收攻堅行動。我市住房公積金個人住房貸款逾期率由年初的0.28‰降至年末的0.16‰。對三期及以上逾期戶實施“一案一策、專項清收”，全市個貸逾期率在2023年8月份出現較大下降拐點，逾期率逐月下降。至年末，降至全省逾期率平均值。二是資金運行平穩高效。受房地產市場大環境影響，全市住房公積金貸款個貸率由2022年底的84.9%降至2023年的83.2%。針對資金供需變化，合理調度資金，加快放款進度，更好地滿足借款人和開發企業的資金需求兼顧流動性和保值增值，優化存儲結構，加強資金管理。全市當年實現增值收益6億元，同比增加2,533萬元，增長4%，累計實現增值收益51.2億元。

　　二、近期出臺的住房公積金新政策情況

　　為支持職工剛性和改善性住房需求，促進我市房地產業良性循環和健康發展，中心經廣泛調研論證，出臺了我市住房公積金新政策，經煙臺市住房公積金管理委員會審議通過，現已對外發布。下面，我向大家介紹具體情況。

　　（一）調整住房公積金貸款額度上限

　　1.住房公積金個人住房貸款最高額度由60萬元調整為80萬元。2.購買新建裝配式住宅、被動式超低能耗自住住宅（二星級及以上綠色建筑標準）等高品質住宅的，住房公積金個人住房貸款最高額度調整為90萬元。3.高層次人才購買家庭首套住房的，住房公積金個人住房貸款最高額度調整為100萬元；申請商貸轉公積金貸款的，最高額度統一為80萬元。4.符合國家生育政策的二孩和三孩家庭，住房公積金個人住房貸款最高額度調整為100萬元。

　　（二）調整靈活就業人員貸款政策

　　1.靈活就業人員住房公積金貸款繳存條件由連續正常繳存住房公積金“24個月（含）以上”調整為“6個月（含）以上”。2.靈活就業人員住房公積金貸款額度計算公式調整為“同單位繳存職工一致”。

　　各位記者朋友，以上是我市住房公積金2023年度情況和近期發布的住房公積金新政策情況，希望透過大家的鏡頭、通過大家手中的筆，把住房公積金情況和利民、惠民新政策宣傳出去，讓廣大市民了解住房公積金工作，盡早享受到新政策帶來的實惠。

　　謝謝大家。

　　主持人趙向陽：

　　感謝邢主任的詳細介紹。接下來，進入記者提問環節。

　　鳳凰網記者提問：

　　住房公積金服務是民生工作的重要一環，請問在住房公積金業務服務方面我們推出了哪些新舉措？謝謝！

　　李冬艷：

　　感謝記者朋友的提問。除了剛才邢主任講到的外展柜臺、智能客服等創新服務舉措，我們還在減證便民、事項標準化及業務網辦等方面不斷發力，推動服務質量持續提升。

　　一是強化數據賦能，推動減證便民常態化。通過對接全國住房公積金監管服務平臺、微信小程序和省住房公積金主題庫，聯通了國家級、省級55個數據接口；打通認證難點，實現12類電子證照掃碼下載獲取、數據可查可用；梳理制定了減證便民服務指南和容缺受理清單，利用共享數據和電子證照，40個標準事項減件容缺率超過50%，33個政務服務事項線上0材料辦理，線下窗口可無實體證照“亮碼”辦理，極大便利了辦事群眾。

　　二是梳理服務事項，拓展跨域通辦廣度。2023年，對40個政務服務事項進行標準化、數字化梳理與改造，實現我市“智慧公積金”平臺與省中臺對接，推動政務服務事項“全上網、進中臺、統一辦”；提前完成國務院下達的13個通辦事項任務,全年辦理“跨域通辦”業務2500余筆，協助職工提取住房公積金1.19億元，有效解決群眾異地辦事“多地跑”“折返跑”問題。

　　三是優化線上服務，提升業務服務便捷度。線上服務能力是我們業務服務便捷度的關鍵因素。目前我們已建設網上營業廳、微信公眾號、愛山東APP、政務服務網等多種線上服務渠道。2023年中心已將公眾號的個人業務全量遷移至愛山東APP，同時新上線了償還商業貸款本息線上提取、沖還貸解約、商貸按月提取解約等全程網辦業務，商貸線上提取銀行增加至17家。中心權責內的40個標準化政務服務事項，可全程網辦的達到37個，可全程網辦業務事項占比92.5%。從實際辦件數據看，2023年線上業務辦理量為167萬筆（不含查詢類業務），網辦率達到84.62%，其中繳存類事項實際辦件網辦率最高，達到90.44%。這個問題我就回答到這里。

　　膠東在線記者提問：

　　我市優化調整了住房公積金政策，請問高層次人才住房公積金貸款政策相比之前有哪些新變化？謝謝！

　　李婕：

　　感謝記者朋友的提問。首先是最高貸款額度提高了，由80萬元調整為100萬元；其次是高層次人才范圍放寬了，由之前的《煙臺市高層次人才分類認定辦法（試行）》中的D類及以上和E類中的具有博士或者碩士研究生學位的高層次人才，放寬到E類及以上所有高層次人才；第三是對高層次人才申請商貸轉公積金貸款最高額度不再執行差別化政策，統一調整為80萬元。第四是對高層次人才及配偶的月收入認定標準進行統一，均按申請貸款前6個月的住房公積金平均繳存基數予以認定。這個問題我就回答到這里。

　　記者提問：

　　此次政策調整后，靈活就業人員申請住房公積金貸款的門檻降低了，請介紹下具體情況是怎樣的？謝謝！

　　李婕：

　　感謝記者朋友的提問。靈活就業人員在煙臺市行政區域內購買首套自住住房的，可以申請辦理住房公積金貸款，申請住房公積金貸款繳存條件由連續正常繳存住房公積金“24個月（含）以上”調整為“6個月（含）以上”，同單位繳存職工完全一致了，政策受益范圍由之前的該群體中的新市民、青年人擴大到全體靈活就業人員。靈活就業人員住房公積金貸款額度計算公式調整為“同單位繳存職工一致”，不再與繳存時間長短掛鉤，計算倍數由之前的10倍調整為30倍，同等賬戶繳存余額計算的貸款額度更高了。這個問題我就回答到這里。

　　2024.3.26 10：30

　　主持人趙向陽：

　　記者提問就到這里。今天的發布會就到這里。感謝發布人，謝謝記者朋友們。