“年前資金托管賬戶簽約建立后，規劃公示已通過，網上安全認證在進行，就等開工了。”1月28日，在上海浦東新區花木街道牡丹第五居委會大會議室，居委會正通報居民樓加裝電梯項目首個單元的最新進展。

　　“資金托管賬戶建立后，最難的難關通過了，接下來就好辦多了。”居委會負責人顧燕華說。牡丹社區是一個老社區，建于上世紀90年代，居民樓都是6層及以下，沒有電梯，而這里居住了許多老年人，他們都渴望加裝電梯。

　　達成共識后，建設資金管理成了一大難題。居民擔心自己出錢加裝電梯，萬一錢被卷走怎么辦？最好由居委會來代管建設資金，但居委會本身沒有賬戶，每個單元設立賬戶的做法也不具操作性。

　　針對群眾關心的資金安全問題，浦東新區創立了由業主、代建單位共同委托第三方實施過渡性托管、有條件支付的資金管理模式，實現了加梯資金全過程、多途徑安全風險管控。

　　1月11日，資金托管新模式正式落地，試點居委會開立銀行專戶，分別與業主代表、代建單位簽約。

　　“一個居委會一個賬戶，每個居委會下面的單元可以設立子賬戶，為將來所有單元加裝電梯提供便利。居民資金按節點付到指定賬戶，根據合同約定支付給建設方，大家都放心了。”顧燕華說。